T’sSQUARE大阪城

  • 大阪府大阪市都島区東野田町四丁目

  • / 京橋駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 12階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
1,780万円
74.8万円/㎡
相場
1,822万円
76.5万円/㎡
1,399
1,681
1,963
2,245
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜1,963万円
70.6万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
T’sSQUARE大阪城
1,780万円（74.8万円/㎡）/ 9階 / 23.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,780万円74.8万円9階 23.8㎡ 1K西
2025/06/221,750万円65.9万円2階 26.56㎡ 1K-
2025/01/231,760万円66.3万円2階 26.56㎡ 1K-
2025/01/161,760万円66.0万円2階 26.65㎡ 1K-
2024/12/141,740万円65.5万円2階 26.56㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03T’sSQUARE大阪城
大阪市都島区東野田町四丁目
京橋駅2分 1,780万円74.8万円23.8㎡1K9階 / 12階建 西2013年67戸RC
2025/06/13プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅3分 1,760万円74.7万円23.55㎡1K7階 / 8階建 -2008年59戸RC
2024/07/15レジュールアッシュ都島
大阪市都島区都島北通二丁目
都島駅9分 1,680万円65.1万円25.8㎡1K7階 / 11階建 北2017年60戸RC
2024/11/01プレサンス水都OKAWA
大阪市都島区中野町四丁目
桜ノ宮駅4分 1,680万円73.2万円22.94㎡1K11階 / 15階建 西2017年84戸RC
2024/08/25エスリード桜ノ宮レジデンス
大阪市都島区中野町三丁目
桜ノ宮駅8分 1,600万円79.4万円20.16㎡1K2階 / 13階建 東2017年72戸RC
2024/07/23レジュールアッシュザ・パークフロント
大阪市都島区中野町一丁目
大阪城北詰駅10分 1,650万円71.1万円23.2㎡1K3階 / 11階建 -2015年60戸RC
2024/12/03レジュールアッシュ大阪城ノルド
大阪市都島区中野町一丁目
京橋駅8分 1,700万円69.4万円24.49㎡1K11階 / 10階建 西2013年79戸RC
2025/05/19エスリード京橋WEST
大阪市都島区中野町一丁目
京橋駅7分 1,790万円79.6万円22.5㎡1K8階 / 12階建 西2016年88戸RC
2025/07/03エスリード京橋グレイス
大阪市都島区中野町一丁目
大阪城北詰駅7分 1,700万円79.7万円21.34㎡1K9階 / 11階建 -2018年59戸RC
2024/11/18エスリード京橋ノースプレイス
大阪市都島区都島南通二丁目
京橋駅8分 1,400万円68.0万円20.59㎡1K7階 / 13階建 東2013年70戸RC
2024/08/08レジュールアッシュ京橋クロス
大阪市都島区都島南通二丁目
京橋駅8分 1,480万円64.5万円22.93㎡1Kバストイレ別4階 / 11階建 -2014年40戸RC
2024/07/28エスリード京橋グランツ
大阪市都島区東野田町一丁目
京橋駅2分 1,630万円73.5万円22.18㎡1K8階 / 12階建 東2017年108戸RC
2025/07/05エスリード京橋
大阪市都島区東野田町一丁目
京橋駅2分 1,700万円75.7万円22.46㎡1K4階 / 13階建 北西2015年82戸RC
2025/01/10アドバンス大阪城エストレージャ
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅3分 2,100万円84.3万円24.91㎡1K5階 / 10階建 -2017年51戸RC
2025/07/05レジュールアッシュ大阪城北
大阪市都島区片町二丁目
大阪城北詰駅3分 1,600万円70.7万円22.62㎡1K2階 / 15階建 西2013年56戸RC
2024/11/05エスリード京橋ステーションプラザ
大阪市都島区東野田町五丁目
京橋駅4分 1,480万円67.1万円22.05㎡1K8階 / 10階建 西2010年80戸RC
2025/01/12ファーストフィオーレ京橋パークフロント
大阪市都島区東野田町五丁目
京橋駅4分 2,100万円88.9万円23.63㎡1K8階 / 8階建 南西2018年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市都島区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は大阪市都島区の平均と比較して4.2%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積13.80㎡〜33.80㎡の平均販売価格
大阪府
74.9万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市都島区
71.8万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名T’sSQUARE大阪城
所在地大阪府大阪市都島区東野田町四丁目
交通京橋駅徒歩2分
築年月2013年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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